楚雄房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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楚雄房产抵押借资具体有哪些优势呢？

（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分楚雄个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.

（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押借资期间,楚雄房产的产权仍归借资人

房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等

（4）借资期限长：抵押商住两用房产应急贷款,抵押二手房子经营贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押分期住房生意贷款,全款购房合同抵押贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

楚雄按揭住房贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是楚雄银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押二手房产大额贷款,适用现房创业贷款,分期房屋商务活动贷款,抵押住房大额购物贷款,房本建筑装修贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.

楚雄住房抵押贷款的注意事项

1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,商住房产教育贷款,经济适用现房抵押经营贷款,抵押个人房屋创业贷款,自建住房抵押出国留学贷款,二手房本抵押贷款等申请的;

2、楚雄住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订楚雄住房贷款同意书等文件.

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楚雄房屋抵押借款,农村自建房产教育贷款,现房抵押经营贷款,抵押个人房屋周转贷款,自建住房抵押大额消费贷款,抵押房本应急贷款等申请条件:

1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;

2.具有固定工作单位,在楚雄单位工作一定时间的正式在编人员;

3.具有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)

4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;

6.楚雄有明确的房屋借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等

7.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的楚雄房屋抵押借款.

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